1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市熱田区
34.3万円/㎡
前年比-12.7%
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ダイアパレス白鳥公園西
愛知県名古屋市熱田区千代田町
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,963万円
34.2万円/㎡
2,547
2,824
3,102
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,102万円
32.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス白鳥公園西
2,978万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 86.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,978万円 | 34.3万円 | 1階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,988万円 | 34.4万円 | 1階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,690万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,080万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,490万円 | 28.7万円 | 1階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,580万円 | 29.7万円 | 1階 | 86.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ダイアパレス白鳥公園西 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅7分 | 2,978万円 | 34.3万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/23 | 宝マンション日比野 名古屋市熱田区幡野町 | 日比野駅11分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンハウス熱田 名古屋市熱田区明野町 | 日比野駅13分 | 2,899万円 | 32.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/18 | アメニティ日比野2 名古屋市熱田区切戸町三丁目 | 日比野駅10分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | 藤和シティホームズ日比野 名古屋市熱田区切戸町三丁目 | 日比野駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 宝マンション六番町第3 名古屋市熱田区古新町二丁目 | 六番町駅10分 | 2,399万円 | 33.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャトー日比野 名古屋市熱田区西野町一丁目 | 日比野駅7分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルクレート日比野 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ヴェルクレート日比野B棟 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メイツ六番町ウエストステージ 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅6分 | 2,850万円 | 31.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/10 | アメニティ白鳥公園 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅2分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メイツ六番町アクトタワー 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅3分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ヴェルクレート日比野A棟 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 宝マンション金山 名古屋市熱田区波寄町 | 金山駅7分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝マンション六番町第2 名古屋市熱田区八番二丁目 | 六番町駅10分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.45㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/31 | 藤和シティホームズ沢上 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅7分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン六番五番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン六番壱番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅9分 | 2,698万円 | 34.5万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズガーデン六番弐番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グレイス六番町 名古屋市熱田区二番一丁目 | 六番町駅5分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市熱田区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して0%割安です。
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愛知県名古屋市熱田区花表町
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1986年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
宝マンション日比野
愛知県名古屋市熱田区幡野町
地下鉄名港線 / 日比野駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
白鳥パークハイツ公園通り5号棟
愛知県名古屋市熱田区大宝二丁目
地下鉄名港線 / 日比野駅 徒歩 8分
1993年築 / 11階建 / 71戸 / RC造